Appartement moderne, de type 2, dans une résidence de standing "résidence Agnaredda", à proximité du centre-ville et du port.
La surface habitable est de 57 m² avec une terrasse couverte d’environ 22 m².
La terrasse dessert le salon/ cuisine, et la chambre.
L’appartement se situe au premier étage, et comprend, un salon avec cuisine américaine aménagée et équipée (plan de travail, évier, plaque de cuisson induction quatre feux, four, hotte, placard haut et bas), un dressing aménagé, une salle d’eau avec wc, une chambre, une terrasse couverte.
Prestations: volets roulants électrique, double vitrage en aluminium, chauffe-eau solaire, climatisation.
L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, un interphone est présent.
Une cave de 4 m² au sous-sol.
Une place de parking privative au sous-sol.
L’immeuble est sécurisé à l’entrée et la résidence est clôturée par un portail électrique extérieur.
Le bien est actuellement loué, un congé pour vente a été signifié au locataire. Le bail est en résidence principale, d’une durée de 3 ans et est en cours. Le bail se termine le
30 novembre 2028. Le loyer se compose comme suit, 727 euros de loyer mensuel auquel nous provisionnons les charges de copropriété (eau chaude comprises et charges d’immeuble) d'un montant de 90 Euros, soit un loyer mensuel de 817 Euros.
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 248 000 € , honoraires d'agence inclus, soit environ 4 351 € par mètre carré.
